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佳兆业拟130亿元收购北京耀辉国际城项目!促进集团“深圳-北京双总部”战略

腾讯自选股 21-03-26 119

原标题:佳兆业拟130亿元收购北京耀辉国际城项目!促进集团“深圳-北京双总部”战略 来源:环球老虎财经 李琴

3月25日,佳兆业发布公告表示,公司拟130亿元收购北京市朝阳区耀辉国际城项目。

据了解,耀辉国际城项目曾被称为“最贵烂尾楼”并易主7次,更换过4次案名,也多次停工。目前,涵盖约2.68万平方米建设用地面积,涵盖约20.16万平方米总建设用地面积,包括商务公寓、住宅、零售、酒店、公共设施及停车位等。

对于收购的原因,佳兆业表示,收购完成后对公司在北京的扩充具有重大战略意义,与其近期在上海、广州及深圳等一线城市的发展一致,符合其整体业务策略。随着该等可售资源及北京优质投资物业的加入,促进了集团的“深圳-北京双总部”战略。

而资金的来源或是佳兆业供股所得款。佳兆业拟按“7供1”进行供股,认购价为每股供股股份2.95港元,以筹集最多约25.86亿港元-27.29亿港元。

佳兆业表示,供股计划主要有两方面考虑,一是供股能提升集团整体资产,第二,大股东也将借此机会同步参与扩大持股,第三,供股的资金部分用于收购北京项目,还有部分用于日常运营。”

值得一提的是,佳兆业集团同时发布2020年年报,2020年实现营业收入557.7亿元,同比增长16.1%;净利润54.47亿元,同比增长18.6%;销售额首次突破1000亿元,跻身千亿房企级别。

而在“三道红线”融资新规下,佳兆业实现由“橙”转“黄”。据2020年报显示,剔除预收款后的资产负债率下降至70.3%,净负债率下降至97.9%,现金短债比增加至1.56。

展望2021年,佳兆业表示,2021年要冲击1300亿元销售目标,力争“三道红线”达标;同时,也将尽快分拆商业集团、文体科技集团上市,目前已纳入议事日程。

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